【温州】龙湖首入温州 底价4.8亿竞得茶白片区商住用地

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    龙湖首入温州 底价4.8亿竞得茶白片区商住用地

9月19日，龙湖地产首次在温州拿地，以总价4.8亿元竞得茶白片区上蔡单元e-05地块，楼面价6231元/平方米，溢价率0%。

观点地产新媒体查阅出让文件了解，该地块总规划面积2.94万平方米，其中出让面积2.32万平方米，容积率3.33，建筑面积7.71万平方米，兼容零售商业用地、餐饮用地的总建筑面积不超过8219.4平方米。

地块起始价4.8亿元，设有上限价格7.21亿元，上限楼面价9342元/平方米，达到上限价格转为竞报配建配套用房（保障性住房）面积。

按出让要求，该地块内要配建15班幼儿园一处，土地面积不小于6200平方米，建筑面积不小于5053平方米，土地使用权类型为划拨，不再另行办理划拨手续。幼儿园应设置独立出入口，减少对住户的干扰并方便使用，在建设时序上，配建的幼儿园必须优先开工。

同时，此地块实行住宅全装修和装配式建筑，且地块北侧公共绿化带（e-04地块）约8871平方米由竞得人代建，由高教园区建管办与竞得人签订《温州市茶白片区上蔡单元e-05地块开发服务、代建协议书》。

此前一天，龙湖集团还公告称，以底价5.36亿元竞得东莞市麻涌镇一宗商住地，楼面地价为5200元/平方米，这是龙湖首次进入东莞，全国布局城市进一步增至42个。